Vanzare vila 3 camere, complet mobilata & utilata, la cheie, Dobroesti

Descriere

Vă prezentăm spre vânzare o vilă cu 3 camere, parte dintr-un duplex situat în Dobroești, construită în anul 2021, cu accent pe calitate, confort și funcționalitate.

Imobilul are regim de înălțime P+E+pod mansardabil și este realizat pe cadre din beton armat, cu pereți interiori și exteriori din cărămidă, izolata cu polistiren de 10cm, oferind rezistență și un confort termic foarte bun. Terenul pe care este amplasata vila are o suprafata de 289 mp, cu deschidere la strada de 15ml. Suprafata utila de 108 mp, iar daca adaugam scara interioara, balconul si terasa suprafata creste la 125 mp. Beneficiaza de toate utilatile zonei: curent electric, apa, canalizare, gaze, cablu, internet.

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Proprietatea beneficiază de toate utilitățile și de multiple îmbunătățiri realizate ulterior construcției:

- terasa a fost extinsă pentru un spațiu exterior mai generos;
- gardul a fost înălțat pentru intimitate sporită;
- s-a realizat accesul in pod prin montarea unei scari oscilobatante de foarte buna calitate.
- podul este izolat cu celuloză, contribuind la eficiența energetică;
- baia de serviciu a fost complet recondiționată.
- spatiu de depozitare in curte.

Compartimentarea este practică și bine echilibrată, oferind un living luminos si zona de dining in suprafata de 34mp, bucătărie ( 13mp), grup sanitar la parter, hol, iar la etaj două dormitoare confortabile( 22mp si 13,5 mp) și baie principală. Toata mobila este in stare foarte buna si de calitate superioara. Toate electrocasnicele sunt marca Beko, iar baia este dotata cu masina de spalat si uscator.

Incalzirea se realizeaza cu ajutorul centralei termice, iar datorita izolarii foarte bune a locuintei, costurile sunt foarte reduse.

Un mare avantaj al proprietății îl reprezintă poziționarea excelentă și accesul rapid către punctele de interes din zonă:
- stație STB la capătul străzii – 1 minut (linia 455);
- parc în curs de amenajare la capătul străzii;
- Supermarketul Penny la 2 minute, iar vizavi este în dezvoltare un nou centru comercial cu magazine precum Jysk, Pepco, restaurante și alte spații comerciale;
- baza sportivă BDI Arena – 3 minute;
- farmacie – 2 minute;
- creșă de stat, gradinita, scoala – 5 minute (aprox. 1,4 km);
- Carrefour Pantelimon – 11 minute (3,7 km);
- stația de metrou Costin Georgian – 11 minute (4,5 km);
- Mega Mall – 15 minute.

Proprietatea este ideală pentru o familie care își dorește o casă modernă, bine construită și amplasată într-o zonă liniștită, cu acces rapid către București și toate facilitățile necesare unui stil de viață confortabil.